DIENSTEN

- Due diligence
Een van de specialismen van De Onderste Steen is het verrichten van een uitvoerige due diligence (onderzoek) op nieuw aan te kopen onroerend goed, of op te verkopen onroerend goed. Hierbij kan worden gedacht aan de controle van de financiële gegoedheid van de huurders en valkuilen in de huurcontracten, maar ook aan een zorgvuldige screening van de diverse akten, het bestemmingsplan, het kadaster etc.
Voor het technische onderzoek maakt De Onderste Steen gebruik van gerenommeerde technische bureau’s met landelijke dekking. Hierbij zal gekeken worden naar de onderhoudstoestand en de bouwkundige staat, in de nabije toekomst te verwachten kosten, of milieukundige haken en ogen.
Tijdens de due diligence kan, indien gewenst, niet alleen worden gekeken naar de nadelen van een object, maar ook naar eventuele (verborgen) voordelen en alternatieve gebruiksmogelijkheden van een object. Wat uw wens ook precies moge zijn, alle uitkomsten zullen u in een duidelijk en overzichtelijk rapport worden aangeleverd, zodat u goed beslagen ten ijs uw aan, - of verkoop kan realiseren en wellicht de uitkomsten commercieel kunt gebruiken bij bijvoorbeeld de onderhandelingen. Kortom, u kunt er vanuit gaan dat door ons onderzoek de onderste steen boven zal komen.

- Aan/verkoop afwikkeling
Als ondernemer of belegger heeft u niet altijd de tijd of zin om u, na een gesloten transactie, met de verdere afwikkeling bezig te houden. In dat geval kan De Onderste Steen u dit werk uit handen nemen. Bij elk transport dient immers de notaris instructies te krijgen, moeten er diverse akten en de nota van afrekening worden gecontroleerd, volmachten worden geregeld etc.
De Onderste Steen kan dit gedeelte van de aankoop of verkoop voor u op professionele wijze afwikkelen, zonder dat u er enig omkijken naar heeft.

- Overige diensten
Buiten het uitvoeren van de due diligence en de afwikkeling van transporten, kan De Onderste Steen u ook op andere gebieden van dienst zijn. Te denken valt hierbij aan bijvoorbeeld het adviseren bij juridische conflicten of het opstellen en beoordelen van koop- en huurcontracten.